(C068) Sant Feliu de Guixols – Casa unifamiliar con dos viviendas de alto standing

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CASA UNIFAMILIAR CON DOS VIVIENDAS DE ALTO STANDING
ETIQUETA ENERGÉTICA “A” CON PISCINA Y EQUIPADAS CON MOBILIARIO Y ELECTRODOMÉSTICOS
SANT FELIU DE GUIXOLS – ZONA CENTRO

Situación:

Calle Oviedo orientada al SUR, En el sector de la Pineda Fosca zona alta y exclusiva del municipio, entorno esponjoso con zonas verdes, los vecinos disfrutan de mucha tranquilidad y luminosidad todo el año. Cerca de todos los servicios paseando y a 900 0 1.000 metros de la playa y puerto.
Construcción año 2011: Acabados de calidad, acristalada en sus fachadas sur y oeste, aislamiento térmico en todas sus fachadas, muy luminosa, etiqueta energética A. En perfecto estado de conservación y mantenimiento.

Terreno vallado: 400 m2

Construidos: 420 m2 (planta baja y dos plantas una vivienda en cada planta)

Útiles: 357 m2

Piscina: 6 metros x 2.5 metros. Agua salada con 3 motores (para nadar a contracorriente, disfrutar del Yacuzzi y para el filtrado de agua con sal).

Distribución de las plantas:

Planta baja semisótano:
Recibidor. Escalera acceso a las dos viviendas. Espacio hueco adaptado para un ascensor con acceso directo a cada una de las dos viviendas. Sala gimnasio. Zona instalación maquinaria bomba de calor y maquinaria de la piscina. Trastero taller y una habitación donde se ubican las instalaciones y maquinarias de las dos viviendas y el acumulador de las placas solares para calentar la agua sanitaria.

Planta primera vivienda principal:
Recibidor con amplio armario empotrado. Zona abierta cocina con isla, comedor, zona de estar con chimenea y salidas a las amplias terrazas y piscina. Una suite con baño vestidor y salida a la terraza principal. Habitación doble. Baño completo. Lavadero y terraza.

Planta segunda Vivienda:
Recibidor con amplio armario empotrado. Zona abierta cocina con isla, comedor, zona de estar con chimenea y salidas a las amplias terrazas. Una suite con baño vestidor y salida a la terraza principal. Dos Habitaciones dobles. Baño completo. Lavadero y terraza.

Acabados y calidades altos de gama diseñados desde un criterio de eficiencia energética que ofrece ventajas en ahorro, confort, luminosidad y respeto al medio ambiente:
Muros perimetrales de la finca y sótano, dos caras de hormigón rellenos de hierro y hormigón.
Fachadas de la casa, bloques de hormigón inyectados de poliuretano 5 cm., cámara de aire, estructura pilares de acero, lana Roca, acabados de tabiquería seca, interiores de la vivienda con Pladur.
Tejado cubierta mixta: Cubierta plana con aislamiento de poliuretano, tela asfáltica y grava y resto cubierta de tejas.
Carpintería exterior de aluminio grueso con rotura térmica oscilo-batiente, correderas elevables, doble cristal interior y exterior con cámara de gas aislamiento térmico y acústico. Persiana de aluminio inyectada de poliuretano motorizadas, antirrobo y centralizadas.
Dos equipos de placas solares con placa, calculador y acumulador.
Dos equipos bomba de calor Samsung Inverter zona de día y zona de noche en cada vivienda, con salidas de aire en la parte superior de la estancia y recogida en la inferior.
Gres cerámico placas de 50 x 50.
Hilo musical en las dos viviendas.
Cocina, isla, muebles de cocina y electrodomésticos vivienda primera Siemens, vivienda segunda Teka.
Iluminación indirecta en las paredes de Led.
Electricidad de la casa trifásica.
Carpintería interior lacada blanco crema, con puertas correderas.
Puerta principal cerradura Hormann de seguridad con cierre automático.
Video portero Golmar
Chimeneas en las dos viviendas.
Pendiente la obra del vallado en su parte frontal, la pintura de fachadas, muro y valla a cargo del comprador, con la ventaja añadida de que podrá personalizar a su criterio preferencias y gustos personales, la entrada a la finca y la estética de las fachadas.

Precio: 690.000 €