(C057) Roses – Casa unifamiliar de disseny modernista interior i exterior amb espais oberts amb terrasses

ROSES, CASA UNIFAMILIAR, DISSENY INTERIOR I EXTERIOR MODERNISTA
ESPAIS OBERTS AMB TERRASSES

Situació:

Nucli de Roses, carrer Garona, en la faldilla del “Puig Rom”. Gaudeix de vistes al Golf de Roses, la muntanya, a poca distància del centre de roses, platja, port i de tots els serveis. Zona de cases unifamiliars, consolidada, agradable i tranquil·la, sense trànsit rodat amb l’excepció dels veïns.

Casa de formigó amb aïllament tèrmic llana mineral IBR 6 cm, modernista i atemporal, disseny exterior i interior. Aprofitant el desnivell de la parcel·la, es van distribuir les estances en vuit plànols diferents, aconseguint intimitat en cadascuna de les estances.

Any de construcció: 1986

Parcel·la: 533 m2
Construïts: 421 m2
Terrasses: 131 m2
Jardí: Àrea de gespa, tres oliveres, un ametller, un cirerer i una perera.

Distribució:
Rebedor12 m2. Cuina office amb rebost i safareig 21 m2. Saló menjador de 35 m2 amb xemeneia i sortida al pati principal. Sala de tv i música de 18 m2 amb sortida a una terrassa. 2 habitacions dobles amb altell per estudi de 18 m2. Suite principal bany complet de 28 m2 amb sortida a la terrassa solàrium. Estudio despatx de 17 m2. 1 lavabo de cortesia. 1 bany complet. Garatge de 111 m2. Sala de màquines 30 m2 i una sala en obra buta de 60 m2 que obrint finestres permetria fer un apartament per convidats.

Qualitats de “alt standing”:
Obertures de fusta i alumini. Finestres de doble vidre amb càmera i les corredisses amb vidre de seguretat.
Instal·lació fotovoltaica de 1KW. La producció es ven a la companyia, els ingressos pràcticament paguen el consum de llum de la casa.
Calefacció de gasoil per la calefacció amb radiadors i l’aigua. Dipòsit de 2000 l.
Terres de fusta i gres ceràmic.
Qualificació energètica D, 124 KW h/m2any i 32 Kg CO2/m2 any.

Preu: 570.000 €