(C059) Girona – Barri “Les Pedreres – Moderna casa unifamilar d’alt “standing”

« 1 de 2 »

GIRONA – BARRI “ELS PEDRERES”
MODERNA CASA UNIFAMILIAR D’ALT “STANDING”

Situació:

“Parc de Les Pedreres”, faldilla aquest de Girona, espectacular mirador panoràmic de Girona, la muralla i “Barri Vell”. Consolidat de construccions unifamiliars i edificis oficials (Institut Vicens Vives – Sanitat). La seva vegetació, parcs i jardins són un autèntic pulmó de la capital, amb estacionament de zona verda per als residents.

Els veïns es desplacen caminant al centre de Girona amb la comoditat per a la gent gran de dos ascensors municipals, un al barri de Vista Alegre, Passatge Picapedres i l’altre en la Pujada de Sant Martí (edifici de la Diputació – Barri Vell), o mitjançant transport públic. Aquests serveis i proximitat aporten molta independència a tota la família sobretot als joves i fan de “Les Pedreres” el barri més selecte, privilegiat i anhelat de la capital.

Construcció d’obra vista blanca amb detalls de pedra a les seves façanes de l’any 2006, tres plantes amb ascensor, funcional, acabats de qualitat, disseny i espectaculars vistes sobre Girona per gaudir d’elles tant de dia com a la nit.

La funcionalitat dels espais, el disseny de la cuina i banys, van ser motiu de portada i reportatges en revistes especialitzades.

Terreny: 477 m2
Construïts: 361 m2
Útils: 301 m2
Terrasses: 31 m2
Porxo “chillout”: 20 m2 (tancament de ferro i cristall amb dos tendals per al sol i cortinajes)
Jardí: 350 m2 (caseta de fusta per a la maquinària de la piscina, del reg, armari tovalloles i un sanitari)

Piscina: De 3 x 7 metres, coronada amb fusta “IROKO” tractada per a exteriors, cascada d’aigua decorativa, columna de dutxa i aigua clor salada que es calenta amb el sistema “Solentech” doble motor i serpentí.

Distribució:

Planta baixa:
Petit jardí i escala d’entrada a la planta principal. Ampli garatge de 85 m2, rebedor ascensor i traster on es situa la caldera de la calefacció “Vaillant”.

Planta primera:
Tota la planta és oberta amb sortida en la seva part davantera a una àmplia terrassa amb vistes a la Catedral i en la posterior al porxo “chillout”, piscina i jardí.

Les zones es defineixen amb el mobiliari: Saló estar amb xemeneia de disseny. Despatx. Escala i rebedor de l’ascensor. Illa de cuina amb electrodomèstics, campana extractora, armaris i la zona del menjador. La lluminositat i amplitud dels espais que s’aconsegueix donen un caràcter molt acollidor i agradable a tota la planta.

En aquesta mateixa planta hi ha una habitació doble amb vista al jardí, la zona del safareig i un bany de cortesia amb dutxa.

Planta segona:
Suite principal: Dormitori vidriat molt lluminós amb sortida a una terrassa de 12,50 m2 per delectar-se amb vistes panoràmiques sobre Girona, zona vestidor i un bany complet de disseny, detalls i particularitats de qualitat, amb columna de dutxa i banyera jacuzzi.

3 àmplies habitacions dobles, una amb sortida a la terrassa posterior i un bany complet per compartir.

ELS ACABATS DE QUALITAT IMPRIMEIXEN EL CARÀCTER A TOT L’HABITATGE. A part del COMENTAT ANTERIORMENT DE LA PISCINA I EL JARDÍ, DETALLEM ALTRES CARACTERISTICAS:

Tanca exterior de gres porcellànic amb vídeo porter i dos monitors. Sòls de les terrasses plaques grisa de 60 x 30 cm., escala exterior pedra de Girona. Ampits de les finestres de pedra natural.

Els terres de l’habitatge combinen el gres ceràmic compacte tipus pissarra amb el parquet massís de fusta “Iroko” segons la zona. L’escala és de granit nacional.

Fusteria exterior d’alumini, pont tèrmic, doble vidre amb persianes d’alumini. Fusteria interior de fusta de cirerer.

Plaques solars amb acumulador “Vaillant” per escalfar l’aigua sanitària.

Bomba de calor per conductes (fred/calor) en totes les estances de l’habitatge i calefacció de gas ciutat amb radiadors.

Cuina, illa de “Silestone” i armaris de la marca “Logos”, campana extractora “Skorpio” de “Thermex”.

Tres claraboies per a la il·luminació natural de l’interior.

Aixeteries, sanitaris i piques dels banys models d’alta gamma.

Jardí reg gota a gota i enllumenat automatitzat.

Qualificació energètica Consum E, 201 KW h/m2any i Emissions D, 32 Kg CO2/m2 any.

Preu: 1.495.000 €


Per més informació:

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.

ACEPTAR
Aviso de cookies